PÉCSI IPARI PARK ZRT.

Magyarország ötödik, a Dunántúl legnagyobb népességszámú városa az immáron 2000 éves Pécs . Baranya megye székhelye földrajzi fekvése alapján fontos kapu szerepet tölt be a balkáni, illetve az észak-olasz térség felé.

2. Infrastruktúra Talajminőség Az ajánlott terület jelenleg mezőgazdasági művelés alatt áll, szintes elhelyezkedésű, élővízfolyás, időszakos vízfolyás vagy annak nyoma nem látható. Felszínmozgás vagy annak jele nem tapasztalható. A részletes talajmechanikai paramétereket kérésre szívesen megadjuk. Alapozási lehetőség A talajvizsgálati eredményeik alapján megállapítható, hogy a terület építésre kedvező. Az alapozás megoldható a fagyhatár alatt a sárga színű homokos agyagrétegben felvett alapozási síkon (s a = 200 kN/m2). Alapozás során talajvízre számítani nem kell, a talajvíz az alapozás szempontjából érdektelen mélységben helyezkedik el. A legközelebbi lakóterület távolsága Az ipari park kialakítása olyan, hogy a legközelebbi lakóterület távolsága általában meghaladja a kétszáz métert. Elérhetőség (tömegközlekedési kapcsolatok) A 6-os számú főút Pécset elkerülő szakasza átszeli az ipari park területét. A már betelepült cégek dolgozóinak munkába járása érdekében a helyi tömegközlekedési vállalat a műszakváltáshoz igazodó buszjáratokat indít. A járatok bővítésére igény szerint lehetőség van. Várható környezeti hatások (füst, korom, gáz) Az építési hatóság a betelepülő cégeknek előírja és rendszeresen ellenőrzi a szigorú ( néhány pontban még az EU előírásoknál is szigorúbb ) környezetvédelmi törvény betartását. Tűz- és robbanásveszélyes üzemek (üzemanyagraktárak stb.) Fokozottan tűz- és robbanásveszélyes tevékenységet folytató vállalkozások betelepülésére nincs lehetőség. A gyár területén belül fokozottan tűz- és robbanásveszélyes helyiségek kialakítása megengedett az érvényes magyar szabályok betartása mellett. A szomszédos telkek fajtája: Vasúti rendező pályaudvar, ipari és kereskedelmi területek, szántóföld, lakóterület. Geológiai helyzet Földmozgás esélye nagyon kicsi, veszélye az eddigi tapasztalatok alapján egyáltalán nincs. Ár és belvízveszély teljesen kizárva.

2. Infrastructure The flat area offered is under agricultural cultivation. Living water flow, periodical water flow or its mark cannot be seen. Aboveground movement cannot be experienced. On request the detailed soil mechanics parameters can be provided with pleasure. Basement According to the results of soil analysis it can be stated that the area is favourable for construction. Basement can be made below the frost line on the basement level in the yellow sandy selvage (sa = 200 kN/m2). During basement no ground water is to be expected since it is at an unconcerning depth. Distance of the Nearest Residential Area The Industrial Park was built up to be more than two hundred meters from the nearest residential area. Access (public transport) The by-pass of the main road No. 6 intersects the area of the Industrial Park. The Public Transport Company started bus service according to shift changes for the workers of the companies settled down. Environmental Effects (smoke, carbon black, gas) The Building Authority determines and constantly controls the conformance of the environmental law (that is more strictly than the EU standard) for the companies settled down. Hazardous Plants Companies performing hazardous activities (flammability and explosion), are not allowed to settle down. It is allowed to build-up premises with increased flammability and explosion should they keep all regulations in force. Adjacent Plots Transfer station, industrial and commercial areas, arable land, residential area. Geology The chance of earth-movement based on previous experience is very low. The risk of flood and inland water is impeachable. Real Estate Building a Real Estate There is a possibility to make a turnkey contract with PIP Co. Ltd., furthermore to make a long-term tenancy and lease the new building.