TERÉZVÁROSI VAGYONKEZELŐ RT.

Részvénytársaságot a Terézvárosi Önkormányzat 1996-ban alapította ingatlanvagyonával összefüggő feladatok ellátására.

A cég 100 %-os önkormányzati tulajdonban van, alapításakor az Önkormányzat stratégiai célként -a korábbi széttagolt ingatlankezelés helyébe- az ingatlanmenedzselést határozta meg. Az Rt vagyonkezelői tevékenységet az Önkormányzat tulajdonában maradt lakóépületek és a résztulajdonában maradt lakások, és helységek tekintetében latja el. A nem lakás célú helységek vonatkozásában, képviselőtestületi megbízás alapján tulajdonosi jogkörben jár el. Az Rt-mint az Önkormányzat vagyonkezelő cége- tehát - egyrészt az Önkormányzat -mint épülettulajdonos- megbízásából lát el kezelői feladatokat - másrészt az Önkormányzat közszolgálati feladatainak körében lat el intézményi fenntartási feladatokat - harmadrészt a nem lakás célú helységgazdálkodásban tulajdonosi feladatokat lát el - -végül, mint az ingatlanvagyon tekintetében komoly ismeretanyaggal rendelkező szakcég, az Önkormányzat gazdálkodási és fejlesztési feladatai ellátásának meghatározó résztvevője. A Cég a tevékenységet éves és eseti szerződések, valamint tulajdonosi döntések alapján látja el. Az Önkormányzati vagyon működtetése során jól elhatárolásra kerültek a tulajdonosi és a kezelői szerepek. Tulajdonosi szerepek (Önkormányzat) bérleti díjak meghatározása, elidegenítési döntések meghozatala, hasznosítási (bérleti) döntések meghozatala, döntések a bérelt helységek visszavételéről.