Eladó váci házrész 14.8 M Ft
|
Ár:
|
14800000 -
Ft
|
|
Tulajdonságok:
|
|
ÁRCSÖKKENÉS !! Vác belvárosában, a Dóm közvetlen közelében, eladó egy téglaépítésű, egyszintes házban egy 67 nm-es alacsony rezsijű házrész.Benne: 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC és egy a közlekedőből nyíló 11 nm-es boltíves száraz téglapince. A háznak nagy udvara van, 2 autóval parkolunk bent, és nagy előny, hogy az ajtótól 2 lépésre meg tudunk állni be- ill. kipakoláskor. Hátul az udvarban van még egy kis méretű saját tárolóhelyiség, illetve egy közös pince is.A tetőtér jó állapotban van, beépíthető.A lakás 2008-ban teljes mértékben, nagy odafigyeléssel lett felújítva a következők szerint: Az aljzat fel lett szedve, és ki lett cserélve vízzáró betonra.Belülről a lakás teljes területén „YTONG előtétfal” lett építve a főfalak elé külön szigeteléssel, légréssel. A régi külső, és az új belső fal közötti 5 cm vastagságú légrésnek köszönhetően, a lakás nagyon jól szigetelt, ennek köszönhetően a fűtésszámláink igen alacsonyak. A különleges szigetelés miatt a lakás télen meleg, nyáron pedig kellemesen hűvös.Az ablakok szintén fokozott hőszigetelésűek.A lefolyó-, a villany- és vízhálózat, valamint a külső nyílászárók (műanyag), a belső nyílászárók (fa) is ki lettek cserélve.A fűtés egyedi, kombi cirkóról üzemel, minden helyiségben van radiátor, illetve a két háló kivételével minden helyiség padlófűtéssel is rendelkezik. A hálószobákban egészségi szempontokat figyelembe véve, csak radiátoros fűtés lett kiépítve.Valamint ki van építve egy víztérrel rendelkező kandalló beépítéséhez szükséges szerkezet.(kémény, fűtéskiállás, elektromos kiállás), csak maga a kandallótest hiányzik.A hálókban hagyományos keményfa parketta, a lakás többi részén kerámia burkolat van.A mennyezet gipszkarton.A felújítás teljes menetét fotókkal dokumentálni tudjuk.Az idei háromszori gázáremelést figyelembe véve, lakás legfőbb előnye az alacsony fűtésszámla, (erre a 67 nm-es lakásra!) a leghidegebb téli hónapokban átlagosan kb. 15.000 Ft –ot szoktunk fizetni havi diktálásos alapon, tehát a nyári hónapokban nem érkeznek számlák. A melegvíz is gázfűtésű, az előbbiekben említett összegben tehát ez is benne foglaltatik. A szóban forgó adatok hitelességét a befizetett csekkekkel igazolni tudjuk.Közel van a piac, az busz- és vasútállomás, sok iskola és a Dunapart.A közös költség összege alacsony. Ár : 14.800.000. Ft INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS , ÉRTÉKBECSLÉS.. Helyszini felmérés -Címkiadás -Tanácsadás DÍJMENTES Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84. sz. alatt. TELEFONOS EGYEZTETÉS ALAPJÁN !! további ingatlanok megtekinthetők a www.gereingatlanok.hu és a www.ingatlan.org/gere honlapokon. TEL. 06-70-558-1160